Ulaanbaatar
Сектор строительства восстанавливается
Экономика
Кроме того, кредитные средства на 500 млн.долларов США, предоставляемые Южной Кореей, пойдут на финансирование проекта строительства жилья. Также ожидается внесение изменений в порядок ипотечного кредитования.
Недвижимость является неотъемлемым элементом большинства экономических процессов. Однако в силу своих особенностей она относится к объектам, оптимальным для кредитования.
С другой стороны на внешнем рынке сырьевые цены находятся относительно на высоком уровне. Этого можно увидеть из соответствующих показателей прошлого года. Таким образом, с уверенностью можно предположить, что в текущем году строительная сфера восстановится по сравнению с предыдущими годами.
На сегодняшний день в столице проживают 95 тыс. семей в жилых домах, но насчитывается 230 тыс. человек, желающих приобрести квартиру.
Поэтому только стабильное продолжение выдачи ипотечного кредита поддержит возрождение сектора строительства.
Согласно новому законопроекту о внесении изменений в порядок выдачи ипотечного кредитования планируется предпринять ряд новшеств. В частности, будут изменены требования к предварительному взносу и процентной ставке. То есть, 30-процентная предоплата будет снижена до 25 процентов, а процентная ставка до 7 процентов, что в свою очередь станет толчком для восстановления и развития строительного сектора.
Конечно, желающие еще могут воспользоваться возможностью и взять ипотечный кредит до пересмотра условий. Сейчас банки продолжают работать по старым программам ипотечного кредитования с 30 процентным первоначальным взносом и под 8% годовых.
Но по словам банкиров, абсолютное большинство желающих получит ипотеку— это молодые люди, которые не успели еще много накопить, а необходимость в собственном жилье у них уже возникла.
Согласно законопроекту, ипотечное кредитование будет финансироваться за счет заемных средств и дополнительных средств, предоставляемых из госбюджета.
